Vanzatorii de iluzii

Proiectul viitorului complex, aÅ?a cum apare pe site-ul Europlan

Marius Leontiuc, surprins de fotoreporterul ZIARULUI Clujeanului

Cafenea civicÄ?, piscinÄ?, farmacie, mini-capelÄ?, parking pe trei nivele, centru de conferinÅ£e, spaÅ£ii de joacÄ? Å?i gradiniÅ£Ä? - sunt câteva dintre promisiunile fÄ?cute celor care cumpÄ?rÄ? un apartament într-un bloc cu 10 etaje, cu arhitecturÄ? high-tech, realizat la Cluj de firma timiÅ?oreanÄ? Europlan. Ã?n plus, imobilul va fi ridicat pe una din cele mai liniÅ?tite strÄ?zi ale oraÅ?ului, Pasteur, la numerele 10-12.

Din pÄ?cate, cei tentaÅ£i de aceastÄ? ofertÄ? trebuie sÄ? Å?tie cÄ? antreprenorii proiectului nu au obÅ£inut nici mÄ?car autorizaÅ£ia de construcÅ£ie pentru respectiva clÄ?dire. Ã?n schimb, ei încaseazÄ? fÄ?rÄ? nici o reÅ£inere avansul pentru viitoarele apartamente.

"Trebuie sÄ? vÄ? grÄ?biÅ£i, pentru cÄ? 90% dintre apartamente au fost deja vândute. Pentru început, trebuie sÄ? plÄ?tiÅ£i un avans de 20% din preÅ£ul apartamentului", a declarat directorul tehnic Å?i administrativ al Europlan, Marius Leontiuc, unui reporter incognito al ZIARULUI Clujeanului. Acesta a recunoscut cÄ? au existat "ceva probleme" cu autorizaÅ£ia de construcÅ£ie, dar susÅ£ine cÄ? acestea vor fi rezolvate.

"A trebuit sÄ? facem o donaÅ£ie GrÄ?diniÅ£ei aflate în apropiere, ca sÄ? îÅ?i dea acordul sÄ? construim lângÄ? clÄ?direa lor. Deci, într-o lunÄ?-douÄ?, se va rezolva. Fostul arhitect, Adrian Iancu, nu a vrut sÄ? aprobe acest proiect. Din cauza aceasta a zburat din PrimÄ?rie", s-a mai lÄ?udat Leontiuc.

OPC declarÄ? vânzarea ilegalÄ?

Pentru un apartament de o camerÄ? în viitorul bloc, care poate nu va exista niciodatÄ?, firma cere 30.000 de euro. Pentru început, clienÅ£ii trebuie sÄ? plÄ?teascÄ? un avans de 5.000 de euro, dar singurul document deÅ£inut de firmÄ? este un Plan Urbanistic de Detaliu. AceastÄ? practicÄ? este ilegalÄ?, conform directorului Oficiului JudeÅ£ean pentru ProtecÅ£ia Consumatorului, Mircea Avram.

"Un produs se poate vinde doar dupÄ? ce existÄ? autorizaÅ£ie de construire. ConsiderÄ?m cÄ? o vânzare doar pe baza unui Plan Urbanistic de Detaliu este ilegalÄ?. Este vorba de practici abuzive Å?i încÄ?lcarea intereselor economice ale clientului, iar OrdonanÅ£a 21 din 1992 pedepseÅ?te aceste fapt cu amendÄ? între 40.000 Å?i 250.000 de lei Å?i oprirea activitÄ?Å£ii", a precizat Avram.