Afacerea secolului
aparut: 28 Martie 2007
Patronul RT Plus GSM, RÄ?zvan Cuc, a cumpÄ?rat anul trecut 90 de hectare de teren lângÄ? parcul industrial Nokia * El a plÄ?tit 1 euro / mp pentru un teren a cÄ?rui valoare ar putea ajunge la 100 de euro!
Articol de: Remus FLORESCU
Terenul lui RÄ?zvan Cuc se aflÄ? pe dealul din partea stângÄ? a Drumului NaÅ£ional 1CPatronul RT Plus GSM, RareÅ? RÄ?zvan Cuc, a fÄ?cut afacerea secolului. El a cumpÄ?rat anul trecut, de la mai multe persoane fizice, 90 de hectare de teren în zona parcului industrial Tetarom 3, cu un euro metrul pÄ?trat. CoincidenÅ£Ä? sau nu, anul trecut au început Å?i negocierile dintre compania Nokia Å?i Consiliul JudeÅ£ean, pentru realizarea unei investiÅ£ii de 200 de milioane de euro în Jucu.
Pe lângÄ? faptul cÄ? parcul industrial va atrage Å?i a atras deja mai multe zeci de milioane de euro de investiÅ£ii realizate de alte firme, Å?i Guvernul va investi 30 de milioane de euro în infrastructura Å?i viabilizarea zonei. Cu alte cuvinte, dacÄ? anul trecut RÄ?zvan Cuc plÄ?tea 1 euro pe metrul pÄ?trat de teren neviabilizat Å?i aproape fÄ?rÄ? nicio valoare, anul acesta la preÅ£ul terenului se va adÄ?uga Å?i viabilizarea Å?i apropierea de cea mai mare investiÅ£ie din judeÅ£.
De precizat cÄ? RÄ?zvan Cuc deÅ£ine, împreunÄ? cu soÅ£ia sa, Ramona, una dintre cele mai importante agenÅ£ii imobiliare din Cluj - Grup de Lux. AgenÅ£ii imobiliari previzioneazÄ? explozii alte preÅ£urilor pe anul viitor, metrul pÄ?trat putând sÄ? ajungÄ? la 100 de euro. "Acum, în zonÄ?, preÅ£ul e de 35-80 de euro/mp. AnunÅ£ul semnÄ?rii contractului cu Nokia crescut uÅ?or preÅ£urile, însÄ? acestea vor exploda când se vor începe lucrÄ?rile. DacÄ? cumpÄ?raÅ£i acum teren în zonÄ?, în toamnÄ? veÅ£i avea un profit de 100%", a declarat Cristian Halorca de la Imobil Trade.
"Ã?n zona parcului, preÅ£urile vor creÅ?te aÅ?a cum au crescut la ieÅ?irea din Cluj spre FloreÅ?ti, unde metrul pÄ?trat a ajuns 100 de euro. Acolo vor fi reprezentanÅ£e de firme, mall-uri, benzinÄ?rii. Ã?n momentul de faÅ£Ä?, preÅ£urile nu au crescut foarte mult, pentru cÄ? lumea nu a prea auzit, dar cum vor începe lucrÄ?rile, vor creÅ?te. Avem acum la drumul principal teren cu 42 de euro/mp", a precizat Nicolae Rus de la Welt Imobiliare.
RÄ?zvan Cuc a Å£inut sÄ? precizeze cÄ? terenul a fost doar antecontractat. Cu alte cuvinte, s-a achitat doar avansul, iar întÄ?bularea terenului este în curs de desfÄ?Å?urare.
"SoÅ£ul meu a gÄ?sit întâmplÄ?tor oferta de teren prin niÅ?te prieteni. AgenÅ£ia imobiliarÄ? pe care o conduc nu are nicio legÄ?turÄ? cu terenul cumpÄ?rat în Jucu. Nu Å?tiam anul trecut cÄ? va veni Nokia la Jucu"
Ramona Cuc, soţia patronului Plus GSM
Acest articol a fost citit de 1942 ori
